Все повече жилищни сгради в България започват да разглеждат възможността за собствено производство на електрическа енергия. Причината е напълно логична – разходите растат, общите части изискват постоянна поддръжка, а технологиите вече позволяват енергийна автономност дори в старо строителство.
Именно затова интересът към изграждане на фотоволтаични системи върху покривите на етажни собствености непрекъснато нараства. В този проект показваме как един блок в град София успешно премина през всички необходими стъпки, за да се сдобие с работеща слънчева инсталация, която скоро ще покрива голяма част от нуждите на общите части.
Ситуации като тази често изискват опитен професионален домоуправител, но в случая процесът беше структуриран така, че всички решения да бъдат взети прозрачно и обосновано.
Фотоволтаична система на покрива – Какви разходи спестява
Едно от най-значимите предимства на подобна инсталация е прякото намаляване на месечните сметки за електроенергия. В разглеждания блок разходите за общите части представляваха сериозна финансова тежест за собствениците.
Всеки месец сградата покриваше сметки за осветление на стълбището, захранване на пасажерския и автомобилния асансьор, външно осветление на дворното пространство, електричество за гаражните площи, както и енергия за отвеждане на изгорелите газове през вентилационните канали.
През зимата към това се добавяше и подовото отопление на маневрените зони, което предпазва от заледяване – разход, който особено увеличава общото потребление през студените месеци.
Всички тези дейности формираха годишен разход от приблизително 10 000 лева – сума, която значително натоварва бюджета на етажната собственост.
Благодарение на новата фотоволтаична система тези средства постепенно ще отпаднат, тъй като електричеството за общите части ще се осигурява от собствено производство.
Очакванията са още от февруари 2024 година, след извършване на финалните тестове, сградата да започне реално да усеща финансовия ефект от новата централа и да намали чувствително сметките си.
Изграждане на фотоволтаична система върху жилищна сграда
Процесът по изграждане на подобна система е многокомпонентен и изисква прецизност, добра организация и координация между различни специалисти. Макар идеята да изглежда сравнително проста – поставяне на панели върху покрива – реалността включва редица последователни етапи.
В този проект това беше възможно благодарение на ясна структура, постоянна комуникация и съдействие от страна на екипа на Нашият вход ООД, който помогна да се премине през необходимите стъпки без забавяния.
В самото начало се извършиха всички нужни инженерни изчисления, за да се прецени дали покривът е подходящ за монтаж.
Това включваше анализ на конструктивните характеристики на сградата, оценка на потенциалното натоварване, определяне на оптималната посока на панелите според слънчевото греене и изчисляване на подходящия наклон на системата
Тези изчисления оформиха първоначалния проект, който по-късно послужи като база за техническата документация.
След изготвянето на проекта започна административната част – преминаването през институциите и осигуряването на всички необходими разрешителни. В процеса се включиха електроинженери, които подготвиха задължителните становища, технически чертежи, схеми и указания за експлоатация на бъдещата система.
Паралелно бяха организирани няколко общи събрания, за да се вземат решения за документите и финансирането. За финализиране на документацията беше необходимо и създаване на сдружение на етажната собственост, както и провеждане на няколко нотариални сделки.
Финален резултат – енергийна автономност и реални икономии
След завършването на административната и техническата част, инсталацията на покрива придоби завършен вид.
Системата вече е готова да произвежда електроенергия, а очакваните количества покриват значителна част от нуждите на общите части. Според изчисленията, годишното производство ще се равнява приблизително на 30 000 лева под формата на спестена електроенергия за сградата.
Това означава реално облекчение за собствениците и дългосрочна стабилност на разходите.
Постигането на енергийна независимост е важна стъпка за всяка етажна собственост, особено в контекста на постоянно нарастващи разходи за електричество. Инсталацията не само осигурява финансово облекчение, но и създава усещане за сигурност и устойчивост.
Освен това системата допринася за намаляване на въглеродния отпечатък на сградата, което я прави част от все по-значимата тенденция към зелени решения и отговорно потребление на ресурси.
Крайният резултат е визуално завършена, ефективна и напълно функционална фотоволтаична система, която превръща покрива в актив, вместо в разход. А и несъмнено придава модерен и иновативен вид на цялата сграда.
Ако и вашата етажна собственост иска да премине към енергийна автономност и да намали значително разходите си, може да се обърнете към нас чрез запитване в контактната ни страница, където ще получите съдействие за целия процес – от първоначалната оценка до реалното въвеждане в експлоатация.
